1948年(⛲)冬,上海林森路仁康里23号的二层石库门老房(fáng )。该(gāi )房本属(shǔ )于报馆校对孔(kǒng )有文((🐮)魏鹤龄 饰),抗战(zhàn )时(shí )(🎏)期被汉奸侯义伯(李(lǐ )天济 饰)霸占,孔(🎡)由房(🕯)主(👁)沦为房(fáng )客。抗战后,侯摇身一变(🎿),成为(wéi )南京国防(🙁)部科长(🖍),每周六到(🤯)上(shàng )海“买进(💞)卖出”。除(🧚)孔(🚣)之外,小商贩萧(⏯)老板(bǎn )(赵丹 饰)一家(㊗)和中正第(dì )一(yī )中学教员(🐑)华(🏂)洁(jié )之((🤸)孙道(dào )临(lín ) 饰)一(💪)家(⛓)也是这里(lǐ )(🍄)的(de )(⛏)房客。三(🧤)家房客相聚商(shāng )议,却(què )不齐心,只得各谋(🚴)出(chū )路。 华到学校(🤘)求房,因(yīn )不愿(🏉)出卖朋(péng )友而(ér )拒绝了校(😊)长(李(lǐ )保罗(🌹) 饰(shì ))的拉拢(🃏),不久便(🚶)因罢教事件牵(qiān )连被捕。华妻(🈺)(上(📧)官云珠 饰)四处(💏)奔(📸)走无果(guǒ ),无奈向侯(hóu )求助,侯却趁机勾引(🌱)。 孔(🆙)找房未(wèi )果,无处可搬(bān )。侯(hóu )买(🍁)通(tōng )流(👛)氓((😳)章志直 饰(🍺)),连打带砸。 萧(xiāo )向侯借高利贷“轧金(🚩)子,顶房子”,先被众(zhòng )人围(wéi )殴,随(🔍)后金价(jià )上涨,鸡飞(💛)蛋(👼)打。 三家房(fáng )客走投无路,终(zhōng )于团(tuán )结起来与(yǔ )恶势力抗争。